** Beschikbaar per 1-1-2024 **

Een ruim driekamerappartement van ca. 73 m2 op de 4e verdieping. In deze woning heb je alle ruimte voor jou en je eventuele partner.

Vanuit je eigen keuken creëer je de lekkerste gerechten. De keuken is namelijk voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-vriescombinatie.

Vanuit de hal is de afgewerkte en betegelde badkamer bereikbaar met een douche en wastafel. Het appartement beschikt over een separaat toilet en ook deze ruimte is betegeld. In het appartement bevindt tevens een berging met aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.

Deze woning beschikt over een terras op het oosten en een externe berging van ca. 5 m2.

De huurprijs is exclusief parkeerplek. Afname van de parkeerplek is verplicht. Je fiets kan je kwijt in de gezamenlijke fietsenstalling.

De getoonde afbeeldingen zijn ter illustratie en niet per se de feitelijke weergave in de woning.

- Financieel -
• Huurprijs: € 1.125,- per maand
• Servicekosten: € 62,-
• Verplichte parkeerplek: € 65,-
• De waarborgsom bedraagt standaard 1 maand de huur. Echter kan er in sommige gevallen een hogere borg gevraagd worden. Bijvoorbeeld bij zelfstandig ondernemers, expats en/of bij tijdelijke arbeidsovereenkomsten.

- Inkomenseis -
Om een woning te huren kun je de volgende inkomenseis als richtlijn aanhouden:

• Het bruto maandinkomen is minimaal 3,5 x de maandhuur excl. servicekosten. Voorbeeld kale maandhuur (excl. servicekosten) = € 875,- x de inkomenseis van 3,5x = € 3.062,- benodigd (gezamenlijk) bruto maandinkomen.
• Beide inkomens mogen voor 100% meegeteld worden in het gemeenschappelijke inkomen.

- Huurperiode -
Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd met onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van 12 kalendermaanden geldt er een opzegtermijn van 1 kalendermaand.

- Centrale ligging dichtbij het centrum -
Het centrum ligt op nog geen 5 minuten fietsafstand van de appartementen en hier kun je je hart ophalen wanneer je van winkelen houdt. Met maar liefst 292 winkels in het centrum kun jij altijd vinden waar je naar op zoek bent. Maar ook voor kunst en cultuur ben je in Dordrecht aan het juiste adres. Er bevinden zich hier verschillende musea.

Het hele jaar door vinden evenementen plaats, zoals de boekenmarkt, verschillende festivals en concerten. En wil je even genieten van de prachtige Nederlandse natuur? Dan is de Biesbosch vlakbij!

De dagelijkse boodschappen doe je gemakkelijk bij de supermarkt in het winkelcentrum onder de appartementen. Toch liever een middagje shoppen? Dan fiets je binnen 5 minuten naar het centrum van Dordrecht. Of ga je liever naar een andere stad? Geen probleem! Het station van Dordrecht ligt op nog geen 5 minuten fietsafstand.

- Wij Oude Maas -
In dit complex zijn er 42 ruime twee-, drie- en vierkamerappartementen met parkeerplek en externe berging gerealiseerd in de voormalige kantoorruimtes boven winkelcentrum Maasplaza. De appartementen hebben woonoppervlaktes van ca. 51 m² tot ca. 114 m² en beschikken over individuele en/of gemeenschappelijke buitenruimte. En samenkomen met je buren doe je op het dak, want daar kun jij genieten van een fantastisch uitzicht over de omgeving en het centrum, vanaf de gezamenlijke tuinkamer met terras!

Wil je dit appartement graag huren, een bezichtiging inplannen en voldoe je aan de inkomenseis?

Reageer dan via de interesse button in deze advertentie! Inschrijven is uitsluitend mogelijk via de website van Wij Wonen.