** BESCHIKBAAR PER 1-10-2024 **

Een ruim driekamerappartement van ca. 81 m2! In deze woning heb je alle ruimte voor jou en je eventuele partner.

Vanuit je eigen keuken creëer je de lekkerste gerechten. De keuken is namelijk voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-vriescombinatie.

Vanuit de hal is de afgewerkte en betegelde badkamer bereikbaar met een douche en wastafel. Het appartement beschikt over een separaat toilet en ook deze ruimte is betegeld. In het appartement bevindt tevens een berging met aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.

De woning beschikt over een buitenruimte en een parkeerplek. Afname van de parkeerplek is verplicht. De kosten komen nog boven op de huurprijs.

- Financieel -
• Huurprijs: € 972,46,-
• Servicekosten: €75,75,- per maand
• Parkeerplek: €67,01,- (verplichte afname)
• Standaard geldt er een waarborgsom van 1 maand de bruto huur. Afhankelijk van de gegevens of situatie (zoals bijv. tijdelijke arbeidsovereenkomsten of bij zelfstandig ondernemerschap) wordt er een hogere waarborgsom worden gevraagd

- Wij Oude Maas -
In Dordrecht zijn 42 ruime twee-, drie- en vierkamerappartementen met parkeerplek en externe berging gerealiseerd in de voormalige kantoorruimtes boven winkelcentrum Maasplaza, met de naam, Wij-Oude Maas.

De appartementen hebben woonoppervlaktes van ca. 51 m² tot ca. 114 m² en beschikken over individuele en/of gemeenschappelijke buitenruimte. En samenkomen met je buren doe je op het dak, want daar kun jij straks genieten van een fantastisch uitzicht over de omgeving en het centrum, vanaf de gezamenlijke tuinkamer met terras!

Iedere woning beschikt over een externe berging en over een parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage. De kosten van de parkeerplek komen nog bovenop de huurprijs. Je fiets kan je kwijt in de gezamenlijke fietsenstalling.

- Huurperiode -
Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd met onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van 12 kalendermaanden geldt er een opzegtermijn van 1 kalendermaand.

- Inkomenseis -
Om een woning te huren kun je de volgende inkomenseis als richtlijn aanhouden:

• Het bruto maandinkomen is minimaal 3,5 x de maandhuur excl. servicekosten. Of het jaarinkomen inclusief vakantiegeld en een vaste 13e maand is minimaal 42x huur excl. servicekosten.
• Beide inkomens mogen voor 100% meegeteld worden in het gemeenschappelijke inkomen.
• Garantstelling van ouders is alleen mogelijk indien de huurder voor minimaal 75% zelfstandig voldoet aan de inkomenseis.
• Studiefinanciering / DUO mag als extra inkomen mee worden gerekend.

Zou jij hier graag willen huren? Klik op "Contact met de makelaar" en laat je gegevens achter. Dan brengen wij je op de hoogte van hoe jij hier kunt gaan huren. Inschrijven is uitsluitend mogelijk via de website van Wij Wonen.

De getoonde afbeeldingen zijn ter illustratie en niet per se de feitelijke weergave van de woning. Aan deze afbeeldingen kunnen geen rechten worden ontleend.